Apartamento de 31 m² Água Branca - São Paulo, aluguel por R$ 2.100/mês

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⏱️ Atualizado em 30 de agosto de 2024

Apartamento mobiliado no 14º andar, com vista para a Marginal Tietê (sol da manhã), com 31 m² de área útil. Composto por sala (contendo sofá retrátil e reclinável, painel e rack planejados, mesa com armário embutido planejado, cadeira gamer, armário de chão e aéreo planejados, televisão, ventilador de teto, lustres pendentes e cortina blackout), 1 dormitório (com armário planejado em formato de L, painel planejado, televisão, cama queen com baú e colchão, cabeceira planejada com mesa de canto e jogo de cortina), banheiro (com pia esculpida, gabinete e armário aéreo com espelho planejados, box, chuveiro), cozinha (com bancada estendida até a área de serviço, gabinete e armário aéreo planejados, fogão de 4 bocas, forno, geladeira e micro-ondas) e área de serviço (com armário aéreo e gabinete planejados, balcão de granito, máquina lava e seca, varal retrátil e persiana). As fotografias foram ampliadas para proporcionar uma melhor compreensão do ambiente. O imóvel não possui vaga de garagem. O proprietário planeja solicitar a devolução do imóvel após 12 meses de locação. O valor do aluguel é de R$ 2.100,00, além do condomínio no valor de R$ 350,00. As despesas de água e gás são rateadas entre os condôminos, com média de R$ 75,00 a R$ 85,00 para água e de R$ 20,00 a R$ 30,00 para gás, além do seguro contra incêndio. O IPTU foi isento para o exercício de 2024. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. A localização é em uma rua sem saída, com vigilância 24 horas por motocicleta e câmeras de monitoramento. Há uma minifeira às quartas-feiras na calçada oposta e um mercado a 550 metros, na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195. O imóvel está em uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2900, ao lado dos CTs do São Paulo e do Palmeiras. A distância até a estação de trem Água Branca é de 16 a 20 minutos, e o ponto de ônibus a 500 metros oferece transporte para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. O Metrô Barra Funda está a 2,9 km, com opções de transporte por ônibus, caminhada, bicicleta (13 minutos) e carro (10 minutos, conforme o Google Maps). O imóvel também está próximo da UNIP Marquês e do Parque Jardim das Perdizes.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Norte Lar

📍 Avenida Itaberaba, 876🗺️ Nossa Senhora do Ó, São Paulo - SP📞 (11) 9860-75664#️⃣ Código do imóvel: AP12875-NOR6

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