Sobrado de 344 m² Vila Cordeiro - São Paulo, aluguel por R$ 12.180/mês

#closet#varanda#churrasqueira#ar-condicionado

⏱️ Atualizado em 15 de março de 2022

Em um quadrilátero residencial, entre algumas das avenidas mais importantes da cidade: Av. Roberto Marinho, Av. Egº Luis Carlos Berrini, Av. Morumbi e Av. Santo Amaro, e próximo de duas estações do metrô da Linha Lilás: Campo Belo e Brooklin, encontra-se uma rua calma e arborizada, onde está situado um refúgio no meio da cidade, totalmente reformada e restaurada, uma linda casa de dois andares mais um campanário/mirante no 3º andar. Toda em tijolo aparente, possui uma incrível área de jardim. O jardim possui diversas árvores, algumas frutíferas, muros cobertos de hera, arbustos e plantas diversas, flores tais como orquídeas e um gazebo com ganchos para rede, lugar de leitura e reflexão. Ao lado encontra-se uma área para espreguiçadeiras, com chuveiro de água quente e um SPA Jacuzzi com 32 jatos, para total relaxamento ao ar livre. Todo o jardim possui balizamento com luzes de led embutidas no piso. Ao lado do SPA, na lateral da residência, temos a área de convívio da churrasqueira e cozinha externa, estruturada em aço com pintura corten, mesa segmentada para 12 pessoas, toda em madeira. Ainda possui suporte para mais 10 pessoas com bancos laterais, sobre o deck. Esse anexo é conectado à porta da cozinha interna da casa, através de teto de vidro e aço, criando um ambiente único e cheio de luz, mantendo o charme da construção. A cozinha externa, totalmente equipada, possui uma churrasqueira em inox, com iluminação, assistida por um balcão de preparação em peroba, e grande balcão de granito com 1 cuba para carnes, outra cuba dupla para lavagem de louças, forno de pizza, fogão tipo cooktop de quatro bocas, geladeira/freezer side-by-side em inox, e lindos armários em madeira de demolição. A iluminação se faz por lindas luminárias Lumini estrategicamente distribuídas, além de iluminação indireta de leds em estrutura de aço ao longo da área de convívio. Ainda na área externa, nos fundos, temos um grande WC de serviço, completo, com área de vestiário, uma despensa, uma lavanderia espaçosa, também equipada com máquina de lavar, tanque e armários, além de uma espaçosa suíte para hospedes, com armários embutidos e ar-condicionado tipo Split. Um lindo biombo de aço retrátil com formatos geométricos separa a área de lazer da área de serviço, sem cortar a circulação. A casa é bem compartimentada, dando uma grande sensação de aconchego. Muito iluminada, com 11 janelas (de segurança) no térreo e 10 (de pinho de riga, pintadas) no 1º andar. No seu andar térreo, possui um amplo hall de entrada, ladeado pela direita da sala de estar, composta de sala de TV e sala de lareira (salamandra de ferro fundido), e pela esquerda do lavabo e sala de jantar, está conectada à cozinha através de ampla passagem (com portas-balcão envidraçadas). Hall e sala de jantar com piso em lâminas de madeira, e a cozinha e sala de jantar em piso de ladrilho hidráulico com desenho geométrico. Sistema de automação e dimerização de luz para a área social (sala de TV, de lareira, hall e sala de jantar). Cozinha totalmente equipada com armário Florense, fogão Brastemp 5 bocas, geladeira Brastemp Inverse, forno de micro-ondas Brastemp, e forno elétrico e máquina de lavar louças Electrolux. Todos os equipamentos em inox. Ao final do hall uma linda escada de madeira antiga (peroba), totalmente restaurada, dá acesso ao 1º andar, que possui piso original com réguas de madeira similares às da Pinacoteca do Estado. O hall superior é amplo e possui teto direito duplo, além de um belo terraço, com acesso através de porta de enrolar automatizada. De um lado estão dois quartos, também com teto direito duplo, um deles possuindo as tesouras de madeira do telhado à mostra, e com uma linda escada caracol de madeira (peroba), com mastro de aproximadamente 6 metros de altura, toda original e recuperada, que dá acesso ao campanário/mirante. O mirante possui piso de ladrilho hidráulico, e seus detalhes arquitetônicos foram recuperados. Possui linda vista 360º de toda a região. Do outro lado do hall estão um WC, e a Suíte Master de Casal, com closet com toucador, e amplo WC. A suíte de casal e um dos quartos possuem ar-condicionado tipo Split. Apesar de residência histórica, a casa possui infraestrutura tecnológica e diversos equipamentos de segurança. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Sala com 4 ambientes; - 02 cozinhas (externa e interna) equipadas; - 02 quartos de 02 suítes (uma delas para hóspedes, em anexo externo à casa); - 04 banheiros (dois deles em anexo externo à casa) e 01 lavabo; - Despensa; - Espaço de garagem para 02 veículos grandes, com possibilidade de mais um veículo médio/pequeno estacionado por detrás dos dois primeiros; - Lindo jardim, área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e SPA; - Sistemas de TI e de Segurança e 03 ar-condicionados tipo Split; - Ampla área de serviços e apoio.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

E7 Imóveis Brooklin

📍 Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1053🗺️ Brooklin Novo, São Paulo - SP📞 (11) 9848-15979#️⃣ Código do imóvel: SO0262-E7BR

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