Casa de 405 m² Condominio Estância Parque de Atibaia - Atibaia, à venda por R$ 4.500.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês

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⏱️ Atualizado em 26 de novembro de 2024

Este imóvel recém-concluído oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e sofisticação, sendo ideal tanto para famílias grandes quanto para aqueles que frequentemente recebem visitas. Totalmente mobiliado e pronto para uso, o imóvel está situado em um terreno de 1.200m² em uma das áreas mais acessíveis do condomínio, proporcionando fácil acesso ao Clube EPA e à feirinha, ambos a uma curta caminhada de distância. Disposição das Edificações O terreno é dividido em quatro edificações: a casa principal, uma edícula geminada ao home office, uma oficina/depósito com banheiro de serviços, e uma garagem coberta. A área privativa totaliza 405m², sem contar a garagem coberta de 50m², que acomoda até quatro veículos, além de mais duas vagas descobertas. Piso Superior O acesso principal à casa é feito por um platô superior, adornado com gramado, calçadas largas e uma marquise de vidro que leva à porta social. Este pavimento destaca-se pelo pé-direito livre de 4 metros, o que confere uma sensação de amplitude e luminosidade aos ambientes. A sala de estar, equipada com uma lareira e uma TV Samsung de 50, conecta-se à sala de jantar interna, criando um ambiente integrado e acolhedor. A suíte master conta com um walk-in closet e um banheiro completo, enquanto outras duas suítes também possuem armários embutidos. Um lavabo e uma ampla cozinha kasher, com quatro janelas e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, completam o andar. Além disso, o piso superior conta com uma copa integrada à cozinha e um terraço deslumbrante que oferece uma área de lazer completa. O terraço inclui uma piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna, além de uma sala de estar externa coberta, uma área gourmet com forno de pizza, churrasqueira tipo parilla e diversos outros equipamentos para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência. Piso Inferior O piso inferior é dedicado ao lazer e ao entretenimento. Um home theater com TV Samsung de 75 e um sofá em L oferece conforto e tecnologia, enquanto a sala de estar ampla, com dois sofás, poltronas e chaise, proporciona um espaço relaxante. Uma copa completa, equipada com frigobar, adega e cristaleira, além de um banheiro completo, complementam este andar. A área externa, acessível por portas-balcão, leva a um deck com dois ofurôs de madeira, sauna úmida e um banheiro/vestiário completo, tornando este pavimento um verdadeiro refúgio de bem-estar. Edícula, Home Office e Oficina/Depósito A edícula dispõe de três suítes completas, duas delas conjugadas, todas com portas-balcão independentes e marquise na varanda. O home office, localizado em um gazebo termoacústico de vidro, está separado da casa principal e geminado à edícula, oferecendo um ambiente tranquilo e isolado para trabalho. A oficina/depósito e o banheiro de serviços estão situados abaixo das caixas dágua. Características e Equipamentos O imóvel é equipado com tecnologias modernas e sustentáveis. O telhado tipo platibanda possui estrutura metálica com tratamento termoacústico. As paredes são de alvenaria, com algumas divisórias originais da casa preservadas, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico. As esquadrias são em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras. Além disso, o sistema de captação de energia solar fotovoltaica, com 8 placas Canandian Solar e dois microinversores Deye, garante economia e eficiência energética. O sistema de aquecimento solar de água com boiler, internet de alta velocidade (Vivo 500mb) e sistema de fossa ecológica são outros diferenciais deste imóvel. Segurança e Conveniências do Condomínio O condomínio oferece segurança 24 horas com CFTV, ronda armada e cães treinados, além de um clube completo que inclui piscinas aquecidas, spa, áreas para eventos, quadras esportivas, parque infantil e uma sede social com restaurante e cinema. Este imóvel não é apenas uma residência, mas um verdadeiro refúgio, oferecendo conforto, segurança e uma ampla gama de comodidades para todos os gostos. É o lugar perfeito para quem busca uma vida com qualidade e tranquilidade, sem abrir mão de estilo e modernidade.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Central Imóveis

📍 Rua Dom João V, 196🗺️ Lapa, São Paulo - SP📞 (11) 9924-01190#️⃣ Código do imóvel: CA0214-CEOW

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