Casa de 990 m² Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes, à venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês

📐 990 m² 🛏️ 5 quartos 🛁 5 suítes 🚿 6 banheiros 🚘 13 vagas

#quadra#churrasqueira#varanda#sauna#piscina#closet

⏱️ Atualizado em 10 de abril de 2025

Informações Gerais do Imóvel Área do Terreno: 6.500 m² Área Construída: 990 m² Dimensão do Terreno: Isolada (lateral) Posição Solar: Leste Topografia: Plano Status: Ativo (disponível para venda ou locação) Infraestrutura Pavimentação: Asfalto Sistema de Segurança: Alarme, portão eletrônico Conectividade: Internet, TV a cabo Condições: Imóvel desocupado, sem condomínio Serviços disponíveis: Água, esgoto, energia elétrica, aquecimento de água (gás e energia solar), gerador Características do Imóvel Andares: 1 Número de Vagas: 13 (3 cobertas e 10 descobertas) Dormitórios: 5 (todas suítes) Número de Banheiros: 6 Área de Lazer: Piscina, churrasqueira, quadras esportivas, sauna, playground, entre outros Armários: Presença em várias áreas, incluindo cozinha, dormitórios e escritório Aspectos Financeiros Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 Valor m² de venda: R$ 4.040,40 Valor de Locação: R$ 15.000,00 Valor m² de locação: R$ 15,15 Taxa de Administração: 0,00% Valor do Condomínio: R$ 4.142,57 IPTU: R$ 1.111,56 (mensal) Seguro Fiança: Não informado Pacote de Locação: R$ 20.254,13 Condições e Aceitações Aceita Financiamento: Sim Aceita Permuta: Não Ano de Construção: 2000 Ano de Reforma: 2020 Zoneamento: Residencial Padrão do Imóvel: Alto, em localização privilegiada Observações O imóvel está com status de "desocupado" e "não locado", o que pode ser um ponto positivo para potenciais compradores ou locatários que buscam uma mudança imediata. O valor do IPTU e do condomínio deve ser considerado no planejamento financeiro para locação. A presença de diversas áreas de lazer e conforto, como piscina e sauna, torna o imóvel atraente para famílias ou para quem busca um espaço para entretenimento. Se precisar de mais informações ou detalhes sobre o imóvel, estou à disposição para ajudar!

Aluguel

R$ 15.000,00

Condomínio