Casa de 220 m² Condomínio Residencial Florestas da São Vicente - Bragança Paulista, à venda por R$ 1.400.000 ou aluguel por R$ 7.500/mês

📐 220 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚘 2 vagas

#closet#ar-condicionado#piscina#churrasqueira#mobiliado

⏱️ Atualizado em 6 de março de 2025

Linda casa no Condomínio Florestas da São Vicente em Bragança Paulista/SP ANDAR TÉRREO * Sem um degrau, totalmente térrea * Sala dois ambientes com piso laminado e ar-condicionado quente/frio e cortinas roll-on sendo um conjunto 100% blackout; * Cozinha integrada com armários planejados, lava-louça, piso em porcelanato, cooktop a gás, microondas, exaustor e espaço para forno elétrico; * Lavanderia com varal interno, tanque, armário, porta lateral e acesso para varal no térreo; * 02 dormitórios (1 suíte) com piso laminado, ar-condicionado quente/frio e esquadrias com venezianas blackout nos quartos; * 01 quarto menor, hoje usado como escritório; * Banheiros com piso em porcelanato, box, chuveiros, metais e armários; * 02 vagas de garagem, sendo uma coberta; * Vista para mata protegida e lindas copas das árvores; * Local silencioso e harmonioso; ÁREA DE LAZER * Entrada por escadaria independente da casa, ideal para convidar amigos para festas, home office ou reuniões de negócios; * Espaço gourmet com portas de vidro de correr em toda área, conjugando com área de lazer. * Piso interno e externo preparado para área molhada; * Churrasqueira com kit elétrico e chaminé com exaustor; * Chopeira (barril 5L); * Cozinha com móveis planejados, 2 pias, cooktop elétrico, espaço para máquina de lavar louça e microondas; * Sistema de som ambiente embutido com bluetooth; * Piscina aquecida (com prainha para hidro, cascata embutida e 3 placas de energia solar); * Banheiro com box, chuveiro, cuba elevada, piso porcelanato, metais e porcelanas de primeira; * Área com gramado e pergolado com trepadeira, pontos para rede e lindas flores; * Infraestrutura pronta para instalar ar-condicionado; * Quarto de despejo; INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA * Energia trifásica com sistema on-grid de 16 placas solares fotovoltaicas e inversor, gerando economia total; * Sistema casa inteligente: * Campainha com câmera, comunicação por voz, sensor de presença, reconhecimento facial e gravação (opcional); * Fechadura eletrônica com sensor e abre/fecha por códigos digitais cadastrados e abertura/fechamento de qualquer lugar; * Câmera integrada com holofote e sensor de presença, comunicação por voz, reconhecimento facial e gravação (opcional), abrangendo todo o quintal e escada lateral; * Cozinhas planejadas no térreo e espaço gourmet; * 2 Cooktops instalados, sendo 1 a gás no térreo e 1 elétrico no espaço gourmet; * 1 Kit Elétrico para Churrasqueira; * 2 Microondas, um no térreo e outro no espaço gourmet; * 1 Máquina de Lavar Louça; * 1 Exaustor Cozinha; * 1 Chaminé e 1 Exaustor Churrasqueira; * 1 Chopeira (barris de 5L); * 3 Ar-condicionados inverter quente/frio; * Sistema de som ambiente embutido bluetooth no espaço gourmet; * Sistema de 3 placas para Aquecimento Solar da Piscina; * Maquinário da piscina, incluindo filtro Nautilus e 3 motores; * Sistema em T para 2 botijões de gás no térreo; * Tomadas com indicador 220V e USB/USB-C; * Cabeamento de rede para melhor uso da Internet; * Fibra ótica Vivo (tv/internet) ou Cross Connect (valor a parte); * Luminárias em toda casa com lâmpadas de Led; * Balizadores na escadaria para espaço gourmet; * Varal de lâmpadas na área de lazer; * Alarme Verisure (valor a parte); 289,44 m² de terreno. 220,00 m² de área construída. Valor e disponibilidade sujeitos a confrimação

Aluguel

R$ 7.500,00

Condomínio