Apartamento de 80 m² Icaraí - Niterói, aluguel por R$ 2.400/mês

#ar-condicionado#elevador#quadra

⏱️ Atualizado em 22 de agosto de 2024

SPED vende apartamento de 80m² em um dos melhores ponto do bairro mais desejado de Niterói; Icaraí: Cercado de árvores, na quadra da praia mais frequentada da cidade, com todo o charme das melhores marcas e lojas do Brasil e uma infraestrutura completa de serviços, comércios e mobilidade urbana que só a Rua Ator Paulo Gustavo é capaz de oferecer em nosso cantinho. Mais do que apenas morar, nela você encontrará o seu lugar para viver; e bem, muito bem! Então, acompanhe: unidade de fundos, mas, com vista ampla e resguardada. Silenciosa e com ótima ventilação cruzada. A planta é daquelas bem tradicionais; ampla, iluminada, bem dividida e distribuída. O apartamento foi totalmente refeito para locação e se utilizando dos melhores materiais do mercado. A sala possui espaço para compor até dois bons ambientes, além de possuir iluminações difusas e de ser integralizada a cozinha. Com pé-direito alto, bom espaçamento entre paredes e janelão acabado em alumínio anodizado em cor branca. Ainda, o seu frio diminui a manutenção diária e oferece uma apresentação única. A circulação é mínima; não deixando assim, perder espaço útil como um todo e te encaminha diretamente para os dois quartos e o banheiro social. Vale frisar que os banheiros possuem ventilação natural e ambos receberam atenção especial no quesito composição visual. Os quartos apresentam muito espaço útil, um ar split, piso e cimento queimado, janelas com telas, teto trabalhado, e, em um deles, uma suíte bem caprichada. Todos com materiais DECA. A cozinha é quase toda integrada a sala, interposta apenas por uma bancada linda e novinha feita de silestone. A cuba também é nova, os metais idem e o fogão elétrico não foi esquecido; também foi valorizado decorativamente na composição geral. Uma pequena área de serviço dá suporte a cozinha e o banheiro de serviço ficou um charme, além de bastante elegante! A área de serviços oficial é imensa. Também segue a linha do pé-direito alto e já possui aquecedor a gás instalado. Ainda, a unidade apresenta dois acessos: de serviço e social. O condomínio possui portaria 24 horas/7 dias. Ele é todo monitorado por CFTV e possui também as grades de segurança em seu acesso geral. Dois elevadores dão conforto aos usuários e facilitam a mobilidade dos visitantes. O apartamento não possui vaga de garagem????????. Mas, tudo bem! Você poderá alugar internamente, ou, se utilizar de um dos estacionamentos de entorno, ou, ainda melhor, poderá solicitar a Prefeitura de Niterói a sua autorização de parqueamento público gratuito! Os valores de condomínio e IPTU são um dos mais atraentes da região. Agora é com você! Venha conhecer e projetar a sua vida e o seu novo estilo de viver bem! O bairro de Icaraí é considerado o melhor bairro de nossa cidade. Completo em todos os sentidos. Oferece uma gastronomia de alta qualidade, como a Churrascaria Tenore, o Restaurante Ícaro, ou, o Vitral Bistrô e o Restaurante La Mole, entre outros. Supermercados como Prezunic, Real e o Princesa, estão à sua disposição diariamente, além dos melhores hortifrutis do bairro. Para o lazer externo, além da movimentadíssima Praia de Icaraí e suas diversas atividades esportivas ao ar livre, você poderá fazer uma caminhada pela histórica Estrada Fróes, como também um passeio pelo MAC, projetado por ninguém menos do que Oscar Niemeyer! Mas, o melhor de todos, é o Central Park de Niterói; o Campo de São Bento. Área tradicional da cidade, com muita diversão para crianças, adolescentes e adultos. A mobilidade urbana é muito bem servida, tanto pública quanto privada. Nos entornos e ainda no bairro de Icaraí, encontram-se as escolas de renome aqui de nossa cidade, como, o Colégio São Vicente de Paula, o Instituto Abel e o Colégio Salesiano, além de outras ótimas instituições de ensino. Enfim, é um bairro completo e de muita qualidade de vida! Por isso é tão desejado e disputado! Bom, por tudo isso e bem mais, você já sabe que vai alugar rápido. E aí, você vai querer perder mais esta oportunidade de melhorar a sua qualidade de vida? A escolha é sua, então, não perca mais tempo e agenda a sua visita! Prepare a sua mudança, pois o resto é com a SPED Imóveis!

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Sped Imobiliária

📍 Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 551🗺️ Centro, Niterói - RJ📞 (21)995088148#️⃣ Código do imóvel: AP0013-SPEE

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