Apartamento de 31 m² Água Branca - São Paulo, aluguel por R$ 1.600/mês

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⏱️ Atualizado em 25 de agosto de 2024

Apartamento localizado no 5º andar, com incidência de sol da manhã, piso em porcelanato em todos os cômodos e nunca foi habitado. Possui 31 m² de área útil, composto por sala (com armário planejado/embutido, sanca com spots embutidos e uma parede revestida com azulejos em relevo/3D), 01 dormitório (com armário planejado e sanca com spots embutidos), banheiro (com bancada e cuba sobreposta, box e uma parede revestida com azulejos em relevo/3D), cozinha (com bancada estendida, rodabase, gabinete e armários aéreos planejados) e área de serviço (com armário aéreo planejado e uma parede integrada à cozinha revestida com azulejos em relevo/3D). Obs.: As fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço; não possui vaga de garagem. O aluguel é de R$ 1.600,00 + condomínio de R$ 337,00 + água e gás (rateados entre os condôminos, média de água entre R$ 75,00 e R$ 85,00, média de gás entre R$ 15,00 e R$ 25,00) + IPTU isento exercício de 2024 (mas em 2025 poderá passar a ser cobrado, média será de R$ 80,00 a 90,00 mensal) + seguro contra incêndio. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado em uma rua sem saída, com vigilância 24h por motocicleta e câmeras de monitoramento, além de uma minifeira às quartas-feiras na calçada oposta. O apartamento fica a 550 metros do mercado na rua de trás, na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, uma travessa da Av. Marquês São Vicente, altura 2900 (ao lado do CT São Paulo e Palmeiras). Está a 16 a 20 minutos da estação de trem Água Branca e a 500 metros do ponto de ônibus com acesso ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. O Metrô Barra Funda está a 2,9 km de distância (15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, fonte: Google Maps). Próximo à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes. O apartamento está próximo à futura estação de metrô da linha laranja, com previsão de entrega para outubro de 2028.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Norte Lar

📍 Avenida Itaberaba, 876🗺️ Nossa Senhora do Ó, São Paulo - SP📞 (11) 9860-75664#️⃣ Código do imóvel: AP12792-NOR6

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